CHIARENZA Immobiliare ( Affiliato White House Italia ) CHIARENZA Immobiliare ( Affiliato White House Italia )

CHIARENZA Immobiliare ( Affiliato White House Italia )

Rif WH23-12

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Descrizione

Rif: WH23-12
San Pietro Clarenza, scopri l'eleganza e la modernità di queste villette bifamiliari di nuova costruzione, situate in una zona comoda e strategica, a pochi passi dal centro del paese!
Con un design moderno e panoramico, queste villette offrono ingressi carrabile e pedonale totalmente indipendenti.
Al PIANO TERRA luminoso un ampio open space di 50 mq accoglie la zona giorno, completata da un bagno.
Al PRIMO PIANO, trovi una camera matrimoniale con cabina armadio, un'altra camera e un secondo bagno, per garantire il massimo comfort.
Ma non è tutto!
Il SOTTOTETTO di 35 mq rappresenta uno spazio versatile, finestrato e luminoso è perfetto per creare uno studio o una zona relax.
La possibilità di modificare la distribuzione degli spazi interni ti permette di personalizzare l’immobile secondo le tue esigenze.
Il giardino privato, che varia da 200 a 300 mq, offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Le ville sono dotate di riscaldamento autonomo, cappotto termico e fossa settica privata, garantendo efficienza energetica e comfort in classe C.
Inoltre, la predisposizione per impianti fotovoltaici e solari termici rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce stile, funzionalità e sostenibilità.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 35 Mq 35 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 250 Mq 23 Mqc
Posto auto scoperto 15 Mq 3 Mqc
Totale 161 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif WH23-12
Prezzo € 260.000
Provincia Catania
Comune San Pietro Clarenza
Indirizzo Via Palermo
Superficie 135 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Parcheggio 15 mq
Giardino 250 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Mansarda 35 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si

Photogallery

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CHIARENZA Immobiliare ( Affiliato White House Italia )
Chiarenza Immobiliare
Via Francesco Crispi n 136 95039 TRECASTAGNI (CT)
0958268930 3934275708
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09.00 alle 12:30 e dalle 16:00 alle 19:30
Sabato dalle 09:00 alle 12:30
Domenica chiusi.
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